전체 글54 월세 선호 증가, 아파트 거래량 16% 감소 최근 주택 임대차 시장에서 월세 선호가 증가하고 있으며, 고금리와 역전세난이 이런 경향에 영향을 미칩니다. 지난해 아파트 거래량은 전년 대비 16% 감소하여 주택 시장이 위축되고 있음을 보여줍니다. 이러한 변화는 비아파트 시장에서 더욱 두드러지며, 전체 주택 거래에도 영향을 미치고 있습니다.월세 선호 증가최근 몇 년 동안 주택 시장이 겪고 있는 여러 변화들 중에서 특히 월세 선호 증가가 눈에 띄고 있습니다. 고금리와 역전세난과 같은 경제적 요인들이 모두 월세로의 전환을 촉진하고 있습니다. 떠오르는 월세 선호 현상은 특히 임대차 계약의 형태에서 명확하게 드러나는데, 사회적 및 경제적 환경이 주거 형태에 어떤 변화를 가져오는지 살펴볼 필요가 있습니다. 첫째, 고금리 정책으로 인해 주택 구매가 어려워짐에 따라.. 2025. 1. 14. 아파트 경매 시장 적체 심화와 내림세 지속 최근 아파트 경매 시장이 심각한 적체 현상을 겪고 있으며, 이로 인해 경매 지표가 두 달 연속 내림세를 보이고 있다는 소식입니다. 전국적인 아파트 경매 시장에서 최다 기록이 나타나며, 시장의 변화가 우려스러운 상황입니다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 보고서에 따르면, 이와 같이 경매 시장의 저조한 실적은 앞으로도 지속될 가능성이 있습니다.아파트 경매 시장 적체 현상 현재 아파트 경매 시장은 여러 가지 요인으로 인해 심각한 적체 현상을 겪고 있습니다. 이러한 현상은 특히 경제 불황과 대출 규제, 공급 과잉 등이 맞물려 발생합니다. 많은 사람들이 경제적으로 불확실한 상황에서 부동산 투자를 꺼리고 있으며, 이로 인해 경매에 나오는 물건이 대폭 증가했습니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 가격 상승으로 .. 2025. 1. 13. 서울 주택 구입 금융 부담 지수 하락 멈춰 지난해 3분기(7~9월), 주택 구입에 따른 금융 부담을 의미하는 지수가 2년 만에 하락세를 멈춘 것으로 나타났다. 특히 서울 지역에서 이 금융 부담이 더욱 커진 것으로 보인다. 한국주택금융공사의 최근 조사에 따르면, 서울 지역의 주택 구입에 따른 부담이 증가했음을 할 수 있다.서울 주택 구입 금융 부담 지수 상승 배경최근 발표된 한국주택금융공사의 자료에 따르면, 서울 지역의 주택 구입 금융 부담 지수가 상승세를 보였다. 이는 여러 요인에 의해 영향을 받았다. 우선, 서울의 주택 가격 상승이 주된 원인 중 하나다. 서울은 많은 사람들이 거주하기 원하는 지역으로, 따라서 수요가 지속적으로 증가하고 있다. 수요 증가에 따라 가격이 급등하면서 가계의 금융 부담이 커지는 상황이 발생하고 있다.또한, 금리 인상 .. 2025. 1. 11. 서울 분양가 상승 2000만원 시대 도래 서울의 평균 분양가가 ㎡당 776만 원으로, 1년 전과 비교해 12.6% 상승했습니다. 이는 광진, 강남, 서초, 송파 지역을 포함한 서울 전역의 분양가가 계속해서 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다. 특히, 서울의 분양가가 ㎡당 2000만 원 시대를 목전에 두고 있다는 점은 주목할 만한 변화입니다.서울 분양가 상승 배경서울의 분양가 상승은 여러 요인에 의해 발생하고 있습니다. 첫째, 지속적인 수요 증가입니다. 서울 내 인구 증가와 더불어 주거 공간에 대한 수요가 높아지고 있으며, 이는 분양가 상승으로 이어지고 있습니다. 특히 젊은 세대와 외지인의 유입은 주거 시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 둘째, 공급 부족 문제입니다. 서울 내 신규 주택 공급이 부족한 상태에서 가격이 계속 오르고 있습니다. 정.. 2025. 1. 10. 상반기 건설업 평균 임금 상승 조사 결과 상반기 건설업종의 하루 평균 임금이 지난해 동기 대비 약 2% 증가했다. 이에 따라 광전자 직종은 43만 원 상승한 것으로 조사되었다. 이번 조사는 대한건설협회가 지난해 9월 기준으로 진행한 결과에 따른 것이다.상반기 건설업의 평균 임금 상승 현황건설업종의 평균 임금 상승은 올해 상반기에도 계속되고 있으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있다. 먼저, 건설 수요의 증가가 주요한 이유로 작용하고 있으며, 다수의 대형 프로젝트가 진행됨에 따라 산업 전반에 걸쳐 인력 수요가 늘어나고 있다. 이러한 수요 증가로 인해 기업들은 우수한 인재를 확보하기 위해 임금을 인상하는 경향이 보이고 있다.또한, 인건비 상승도 무시할 수 없는 요소다. 원자재 가격의 상승 및 운영비용의 증가가 임금 인상으로 이어지고 있다는 .. 2025. 1. 9. 고가 아파트 증여비중 증가와 집값 변화 최근 감정평가 기준이 달라지면서 초고가 아파트에 대한 증여 비중이 급격히 증가하고 있습니다. 특히 강남과 송파 지역에서 증여가 활발히 이루어지고 있는 반면, 집값이 상대적으로 낮은 노도강 지역은 비교적 잠잠한 상황입니다. 10월부터의 대출 규제로 인해 집값이 주춤해지면서 저렴한 가격 때 증여를 고려하는 이들이 늘어나고 있습니다.고가 아파트 증여 비중 증가 - 강남과 송파의 변화최근 고가 아파트의 증여 비중이 전년 대비 크게 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 특히 강남과 송파 지역에서는 이러한 현상이 두드러지는데, 고가 아파트의 증여가 이전보다 훨씬 더 활성화되고 있습니다. 아파트 증여가 늘어나는 이유는 여러 가지가 있지만, 그중에서도 대출 규제와 세금 회피 등이 핵심 원인으로 지목되고 있습니다. 이제는.. 2025. 1. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 9 다음
